Vente Bureau & Local commercial 270 m² Laruscade (33620)

Laruscade (33620). Restaurant proche de Bordeaux

Restaurant avec grand parking privé pour 45 camions semi-remorques Opportunité rare ! Ce restaurant routier, idéalement situé sur un axe majeur de Gironde, dispose d'un vaste parking privé pouvant accueillir jusqu'à 45 camions semi-remorques. Un espace restaurant traditionnel : Clientèle locale, touristique et chauffeurs routiers Bar, deux salles (130 couverts), cuisine équipée, plonge, sanitaires Terrasse Un second espace « pizzeria » (activité à développer) : Local entièrement équipé pour pizzeria Indépendant du restaurant traditionnel Espace accueil clientèle, réserves Un espace privé indépendant : Chambre, salle d'eau avec douche et WC Idéal pour un espace de repos entre les services ou pour une clientèle à la recherche d'une chambre Atouts majeurs : Grand parking privé sécurisé pour 45 camions semi-remorques et stationnement VL Douches et sanitaires adaptés aux chauffeurs Licence IV Normes PMR Bail commercial renouvelé à la cession (Loyer : 1 685 HT/HC/mois)