Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 356 m² Les Anses-d'Arlet (97217)

Les Anses-d'Arlet (97217). Restaurant – Fonds de commerce + murs professionnels

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant un restaurant exploité et ses murs professionnels, situé aux Anses d’Arlet, à proximité immédiate de la plage de Grande Anse (3 minutes), entre le bourg et les principaux axes touristiques. L’établissement, reconnu sur l’île, bénéficie d’une clientèle régulière et d’une image qualitative. Il se distingue par une atmosphère chaleureuse et intimiste, ainsi qu’une cuisine appréciée.<br />L’exploitation est structurée, avec une gestion saine et une activité en place.<br />Le bien immobilier, en très bon état général, constitue un support pérenne pour l’activité, avec un potentiel de sécurisation de l’exploitation par l’acquisition des murs. <br />Cette opportunité permet soit une reprise du fonds de commerce seul, soit une acquisition globale intégrant les murs professionnels.<br />Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 603 000 € HT + 3 587,85 € TVA, soit 606 587,85 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 560 790 € HT + 0 € TVA, soit 560 790 € TTCHonoraires d'agence : 42 210 € HT + 3 587,85 € TVA, soit 45 797,85 € TTC (8.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur