Vente Bureau & Local commercial 65 m² Levallois-Perret (92300)

Levallois-Perret (92300). CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 50 M2 AVEC EXTRACTION DE 300 LEVALLOIS PERRET

Situé au cœur de Levallois-Perret, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rue Louise Michel limite Neuilly sur Seine, offrant une forte visibilité grâce à une vitrine impressionnante de 10 mètres en angle de rue. Idéalement desservi par le métro et les bus, ce quartier dynamique est doté de nombreuses commodités telles que des écoles, un lycée et un collège , attirant une clientèle variée. Avec son environnement urbain , cet emplacement constitue un véritable atout pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion.<br /><br />Ce restaurant en activité depuis 20 ans propose une surface de 65 m² comprenant une salle de restaurant de 50 m2, une cuisine de 15 m² et un sous-sol de 15 m² utilisé comme réserve. Doté d'une extraction de 300, ce bien génère un chiffre d'affaires moyen de 190 000€ HT/an. Le loyer mensuel s'élève à 2397€ HT, auxquels s'ajoutent des charges mensuelles de 160€. Offrant un cadre idéal pour développer une activité de restauration, ce fonds de commerce présente un excellent potentiel pour un investisseur cherchant à s'implanter dans un secteur animé et attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 900 € TVA, soit 198 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 175 500 € HT + 0 € TVA, soit 175 500 € TTCHonoraires d'agence : 19 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 23 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur