Vente Bureau & Local commercial 98 m2 Lignan-de-Bordeaux (33360)
- Surface 98 m 2
- Favoris
Lignan-de-Bordeaux (33360). Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie – Rue très passante
Emplacement idéal dans une rue dynamique et très fréquentée avec une clientèle régulière toute l’année<br /><br />Le magasin est composé d’une vitrine à pâtisseries, d’un espace snacking, d’une vitrine sèche pour les viennoiseries et gâteaux secs, d’une vitrine à boissons, d’une trancheuse et d’un rayon pain<br /><br />Côté laboratoire vous disposez d’une plonge, d’un congélateur, d’un refroidisseur d’eau, d’un frigo 3 portes, d’un pétrin BONGARD, d’une façonneuse et d’un four BONGARD 4 soles.<br /><br />Une réserve sèche complète l’ensemble ainsi que trois congélateurs bahuts et une grande chambre de pousse pouvant accueillir jusqu’à 4 grands chariots<br /><br />Un fort potentiel de développement est à exploiter avec la mise en avant de la pâtisserie fine, des entremets, des pièces montées, des tartes ainsi que le développement du snacking<br /><br />Un espace est également prévu pour élargir l’offre de gâteaux secs et de produits d’épicerie fine en collaboration avec les producteurs locaux<br /><br />Une belle affaire pour les passionnés du métier souhaitant allier tradition et modernitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 130 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 700 €Loyer mensuel
- 50 €Charges mensuelles
- 1500 €Dépôt de garantie
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 98 et 98 m2Surface
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