Vente Bureau & Local commercial 9 pièces 237 m² Ligré (37500)

Ligré (37500). Immeuble 237 M2 Local Commercial + Murs + Appartement Duplex

Dernière nouveauté sur le Réseau Safti Val de Loire SUD TOURAINE. A saisir un Fonds de commerce + Murs. Reprise d'activité privilégiée. Toutes les activités sont possibles. 120 M2 environ de surfaces exploitables pour le commerce sur 2 niveaux. Un magnifique escalier Empire vous invite à déambuler au niveau supérieur autour d'une mezzanine authentique. Votre futur intérieur se dessine avec beaucoup de potentiel ! Plusieurs salons pouvant être privés dans le cadre de votre projet d'activité. Les murs en pierres astucieusement rénovées proposent un agencement réunifiant jadis deux anciens commerces. Un quai de livraison vous permettant d'accéder à l'arrière boutique. Vous disposerez d'un appartement de 100 m2 environ avec 4 chambres plusieurs points d'eau, Salle de bains, Cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie. Parquet d'époque - Belle hauteur sous plafond. Visite virtuelle bientôt disponible. Coup de coeur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 692 000 € HT + 8 304 € TVA, soit 700 304 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 650 480 € HT + 0 € TVA, soit 650 480 € TTCHonoraires d'agence : 41 520 € HT + 8 304 € TVA, soit 49 824 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur