Vente Bureau & Local commercial 7 pièces 260 m² Loupes (33370)

Loupes (33370). 260 m² de bureaux climatisés et fonctionnel sur 2 étages. Disponible immédiatement

Situés au cœur de Tresses (33370) à proximité immédiate de la rocade, ces bureaux offrent un emplacement privilégié pour une entreprise recherchant une adresse centrale bénéficiant d'une excellente accessibilité. Idéalement positionnés pour les déplacements professionnels, à seulement 600 mètres de la sortie 24 en direction de Bergerac, ces bureaux offrent un environnement dynamique et stratégique pour le développement de votre activité.<br /><br />D'une superficie totale de 260 m² répartis sur 2 étages, ces locaux lumineux et climatisés proposent un espace de travail optimal pour une équipe nombreuse. Composés de 7 pièces, dont un bureau principal, ils offrent également 6 places de parking privatives en extérieur, facilitant ainsi le stationnement pour vous et vos collaborateurs. Disponibles immédiatement, ces bureaux ont été construits en 2016 et sont prêts à accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et fonctionnel.Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 667 000 € HT + 133 400 € TVA, soit 800 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 620 310 € HT + 124 062 € TVA, soit 744 372 € TTCHonoraires d'agence : 46 690 € HT + 9 338 € TVA, soit 56 028 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur