Vente Bureau & Local commercial 1200 m² Lussault-sur-Loire (37400)

Lussault-sur-Loire (37400). FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – IDÉAL COUPLE EXPLOITANT – AMBOISE

À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans un environnement touristique dynamique à Amboise.<br /><br />Idéal couple exploitant souhaitant reprendre une affaire rentable avec fort potentiel de développement.<br /><br />Chiffres clés :<br /><br />Chiffre d’affaires : 750 000 €<br />Équipe : 2 salariés en place<br />Capacité : 250 couverts + guinguette (100 couverts)<br /><br />Modèle économique :<br />Affaire basée sur une activité de restauration à fort volume, portée par une clientèle touristique régulière, avec une organisation optimisée permettant une exploitation efficace.<br /><br />Potentiel :<br /><br />Développement événementiel (groupes, privatisations)<br />Optimisation de la saisonnalité<br />Amélioration de la rentabilité<br /><br />Les + :<br /><br />Concept attractif<br />Forte capacité d’accueil<br />Faible masse salariale<br />Outil de travail immédiatement opérationnelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 98 000 € TVA, soit 588 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 450 800 € HT + 90 160 € TVA, soit 540 960 € TTCHonoraires d'agence : 39 200 € HT + 7 840 € TVA, soit 47 040 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur