Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 206 m² Lyon 69003 (69003)

Lyon 69003 (69003). Pôle de santé - Spécial Investisseur et/ou praticiens de santés

Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m2 comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 000 € duquel se déduiront 19 519 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3450 € l'année.<br />Ainsi ce placement dégagera une rentabilité NETTE de 5.66%...Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 195 000 € HT + 8 365 € TVA, soit 1 203 365 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 153 175 € HT + 0 € TVA, soit 1 153 175 € TTCHonoraires d'agence : 41 825 € HT + 8 365 € TVA, soit 50 190 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur