Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 120 m2 Manosque (04100)
- Pièces 1
- Surface 120 m 2
- Favoris
Manosque (04100). Locaux commerciaux 120 m² Manosque - Tribunal
Locaux vendus loués (bail 3/6/9 récent) – idéal investisseur (bon rendement, me contacter). Aménagements intérieurs neufs réalisés à l’été 2025 par le locataire actuel, une entreprise pérenne.<br /><br />Locaux commerciaux de 120 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée, de plain-pied sur rue, d'un bâtiment de 2012. Très bien positionnés en face du nouveau Tribunal d'instance et proche du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone active, professionnelle et résidentielle.<br /><br />Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 8.4 m pour une façade de 12 m, ainsi qu'un deuxième espace possible de devanture publicitaire sur l'arrière du bâtiment (9.5 m de façade). <br /><br />Les locaux sont traversants Nord/Sud, accès personne à mobilité réduite, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique disponible. Taxe foncière d'environ 1700 €/an, et charges d'environ 1350 €/an. <br /><br />Me contacter pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 279 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 281 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTCHonoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (6.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 120 et 120 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 2012Année de construction
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiAménagements pour handicapés
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