Vente Bureau & Local commercial 136 m² Mont-Dauphin (05600)

Mont-Dauphin (05600). Risoul 1850 - Fonds de commerce alimentaire sur axe principal

Rare opportunité d'acquisition d'un magasin d'alimentation SPAR (activité saisonnière été/hiver) implanté sur l'artère passante principale de la station de RISOUL, un secteur prisé avec une forte affluence saisonnière. <br />D'une superficie totale de 136 m2 sur deux niveaux, le FDC dispose de 81 m2 de surface commerciale et 55 m2 de réserves, bureaux, WC, accès à la zone de livraison. L'agencement et l'équipement professionnel sont parfaitement entretenus avec deux caisses, un système de vidéosurveillance et rendu-monnaie.<br />Atout supplémentaire: un stationnement privé réservé à l'exploitant, un avantage précieux au cœur de la station.<br />Loyer: 8960 €/trimestre.<br />Une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer un établissement sur un axe passant et dynamique. <br />Un dossier complet est à votre disposition sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 152 000 € HT + 0 € TVA, soit 152 000 € TTCHonoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur