Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 262 m2 Montauban (82000)
- Pièces 10
- Surface 262 m 2
- Terrain 720 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Immeuble de rapport de 2 locaux et un plateau R+1
Découvrez à Montauban, dans les terres de la rive gauche du Tarn et au sein du secteur dynamique de Port-Canal, cet immeuble de rapport d'environ 160 m² offrant de très belles perspectives avec sa vaste zone de stationnement privative, rare sur le secteur, idéale pour l'exploitation des locaux.<br /><br />Établi sur une parcelle disposant d'un parking de plus de 700 m² et d'un double garage indépendant du lot, <br /><br />L'immeuble se compose de deux locaux indépendants en rez-de-chaussée.<br /><br />Et d'un étage plateau d'environ 80 m² bénéficiant d'un agencement permettant de le diviser facilement en deux lots indépendants pour optimiser la rentabilité du projet.<br /><br />Bien que l'immeuble demande un rafraîchissement global, ses volumes en font une opportunité évidente pour un investisseur cherchant à développer un projet commercial, <br /><br />PLU UF, La destination du bien est uniquement à usage commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 100 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC
À propos de ce bien
- 19900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 262 et 262 m2Surface
- 720 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 1930Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiClimatisation
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