Vente Bureau & Local commercial 245 m² Montbazon (37250)

Montbazon (37250). Bar-restaurant 245 m² en zone commerciale – activité rentable

Vous cherchez à investir dans une activité pérenne et rentable ?<br />Découvrez ce fonds de commerce de 245 m² idéalement implanté à Sorigny, au sein de l’enceinte Auchan. Un atout rare : la clientèle captive et régulière de la zone, renforcée par la facilité d’accès et le parking gratuit.<br /><br />?? Chiffre d’affaires 2024 : 265 741 €<br />?? Historique de rentabilité sur plusieurs exercices<br />?? Équipe en place (3 salariés expérimentés)<br />?? Double salle exploitable<br />?? Loyer compétitif : 27 600 €/an<br /><br />Avec sa situation et son potentiel, ce bien est idéal pour développer une brasserie moderne, un bar à thème ou une restauration spécialisée.<br /><br />Prix étudié : 99 900 € FAI, ouvert à discussion selon projet.<br /><br />Plus d’informations et dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTCHonoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur