Vente Bureau & Local commercial 7 pièces 182 m² Montels (34310)

Montels (34310). À Vendre : Institut de Beauté avec Logement Vente Murs + Fonds Capestang (34310)

Vente indissociable : murs commerciaux + fonds de commerce Idéalement situé au cur de Capestang, ce bien rare combine un institut de beauté prêt à l'exploitation et un appartement de fonction spacieux avec entrée indépendante. Une opportunité parfaite pour un(e) entrepreneur(e) en quête d'un projet clé en main, avec un fort potentiel de rentabilité et un cadre de vie agréable. Descriptif du commerce Institut de beauté (rez-de-chaussée, 55 m²) Accueil client : 20 m² lumineux et accueillant 2 cabines de soins : Cabine 1 : 7,24 m² Cabine 2 : 18 m² avec douche privative et sortie directe sur la rue Réserve : 2,6 m² avec point d'eau WC séparé Vitrine commerciale de 7 mètres : excellente visibilité Équipements : matériel esthétique complet, appareils de fitness, climatisation, double vitrage Activité rentable avec EBE retraité de 30 529 sans salarié, CA 2024 de 48 407 Clientèle fidélisée et de passage, pas de personnel à reprendre Descriptif de l'appartement (1er & 2? éta