Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 159 m² Montmorency (95160)

Montmorency (95160). Très grand restaurant sur Montmorency centre

Restaurant d’exception à Montmorency – Fort potentiel de développement<br /><br />Idéalement situé en plein cœur de Montmorency, ce restaurant au fort potentiel bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle.<br /><br />Un cadre unique, une capacité d’accueil optimale<br /><br />Avec deux terrasses spacieuses pouvant accueillir plus de 70 personnes et trois salles élégamment rénovées, cet établissement offre un cadre soigné et raffiné. Sa surface intérieure de 159 m², complétée par des espaces extérieurs entre 90 et 120 m², permet d’accueillir confortablement plus de 180 convives lors d’événements privatisés.<br /><br />Un restaurant prisé et en plein essor<br /><br />Ce lieu est une référence pour les entreprises locales, attirant une clientèle régulière pour repas d’affaires, événements corporate et soirées privées. Grâce à ses nombreuses privatisations, son potentiel de croissance est considérable.<br /><br />Un outil de travail performant et immédiatement exploitable<br /> • Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle<br /> • Personnel expérimenté en place<br /> • Affaire clé en main, prête à l’exploitation<br /><br />Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Saisissez cette opportunité avant qu’il ne soit trop tard !<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 449 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 453 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 429 000 € HT + 0 € TVA, soit 429 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur