À vendre : Fonds de commerce Coffee Shop / Salon de thé / Petite restauration Centre-ville de Montpellier Emplacement Fort passage piéton belle Visibilité - fermeture le dimanche !!! Situé en plein cur du centre-ville de Montpellier, au sein d'une rue piétonne très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité. Idéal pour un concept de coffee shop, salon de thé ou petite restauration sur place et à emporter. Détail du local : Superficie totale : 78 m² Surface boutique : 36 m² Cuisine équipée : 16 m² Réserve : 26 m² Terrasse agréable de 22 places assises Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2029 Loyer mensuel : 1 400 HT Activités autorisées : salon de thé, pâtisserie, restauration sans friture ni rôtisserie Activité actuelle : Chiffre d'affaires : 274 000 HT Horaires d'ouverture : 8h00 19h00, fermé le dimanche Exploité avec une équipe de 3 personnes : un barista, un cuisinier (snacking, plats simples) et u