Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 61 m2 Montpellier (34000)
- Pièces 1
- Surface 61 m 2
- Favoris
Montpellier (34000). Bar - Restaurant - Snack, prêt à exploiter en zone étudiante ultra fréquentée
Emplacement stratégique – au cœur du campus Richter<br />Situé au pied du site universitaire Richter, regroupant la Faculté d’Économie, l’IAE, des résidences étudiantes, la Maison des Étudiants et divers services universitaires.<br />Quartier vivant, à fort passage, desservi par les lignes 1 et 3 du tramway (arrêts Port Marianne / Rives du Lez), à deux pas du Lez et du quartier Port Marianne.<br /><br />Bar?Restaurant – 50 m² + terrasse attractive<br /><br />Terrasse attractive avec belle exposition et visibilité<br /><br />Fonds de commerce vendu clé en main, tout équipé : cuisine, bar, mobilier, extraction…<br /><br />Disponible Immédiatement.<br />Idéal pour une ouverture dès la mi-août, juste avant la rentrée universitaire et le retour des personnels du campus.<br /><br />Prix de vente : 169 600 € (fonds de commerce + matériel inclus) <br /><br />Facilité de financement : Possibilité de transfert d'une partie du prêt existant, sous réserve d'accord de la banque, selon conditions.<br /><br />Ses atouts:<br />? Emplacement premium dans un pôle universitaire majeur<br />? Flux quotidien d’étudiants, enseignants, personnels<br />? Aucun investissement à prévoir<br />? Terrasse prisée midi et soir<br />? Opportunité parfaite à saisir avant la rentrée 2025<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 169 600 € HT + 2 035,2 € TVA, soit 171 635,2 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 159 424 € HT + 0 € TVA, soit 159 424 € TTCHonoraires d'agence : 10 176 € HT + 2 035,2 € TVA, soit 12 211,2 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1900 €Loyer mensuel
- 10176 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 61 et 61 m2Surface
- 1Nombre de pièces
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