Vente Bureau & Local commercial 111 m² Montpellier-de-Médillan (17260)

Montpellier-de-Médillan (17260). Chocolaterie à céder, Charente-Maritime

Situé en Charente-Maritime, ce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour un chocolatier désirant s'établir dans un environnement urbain dynamique. Implanté au cœur d'une zone commerciale, cet établissement bénéficie d'une visibilité stratégique et d'une clientèle locale fidèle. <br /><br />Cette affaire clé en main, spécialisée dans la confection artisanale de chocolats (100% fait maison), est prête à être reprise par un couple ou un professionnel seul, désireux de perpétuer un savoir-faire traditionnel. Avec un loyer de 10 800 € HT, des perspectives de développement non négligeables telles que la participation à des foires ou la mise en place d'une stratégie commerciale agressive, ce fonds de commerce offre un potentiel attractif pour un chocolatier passionné en quête d'un nouveau défi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTCHonoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur