Vente Bureau & Local commercial 140 m2 Morlaix (29600)
- Surface 140 m 2
- Favoris
Morlaix (29600). restaurant emplacement numéro 1
Implanté à Morlaix depuis 2007, le restaurant Le Taj Mahal est une adresse reconnue, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle. Situé dans un secteur dynamique et attractif, à proximité immédiate des axes commerçants et des zones résidentielles, cet établissement profite d’un emplacement stratégique à fort passage.<br />D’une surface d’environ 140 m², le restaurant offre une capacité de 70 couverts en salle, dans une ambiance chaleureuse et authentique, fidèle à l’esprit de la cuisine indienne.<br /><br />Une spacieuse terrasse d’environ 80 places constitue un véritable atout, permettant de maximiser l’activité durant la belle saison et d’augmenter significativement le chiffre d’affaires.<br />L’établissement est vendu clé en main, avec une cuisine fonctionnelle et équipée, une décoration soignée et un agencement optimisé.<br /><br />Bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 1 351 € HT, offrant des conditions locatives cohérentes au regard du potentiel du lieu.<br />Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire bien implantée.<br /><br />? Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 155 600 € HT + 3 112 € TVA, soit 158 712 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 140 040 € HT + 0 € TVA, soit 140 040 € TTCHonoraires d'agence : 15 560 € HT + 3 112 € TVA, soit 18 672 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1350 €Loyer mensuel
- 15560 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 140 et 140 m2Surface
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