Vente Bureau & Local commercial 150 m² Mousson (54700)

Mousson (54700). Fond de commerce Pont-à-Mousson de 150m2

À saisir ! Fonds de commerce d’un bar avec licence IV, situé sur un emplacement n°1 à Pont-à-Mousson, entre Nancy et Metz. Très bonne visibilité sur un axe à fort passage, à proximité immédiate des parkings et transports en commun.<br /><br />Le local se compose de :<br /> • Une salle principale avec bar équipé<br /> • Une salle en sous-sol, aménagée dans un style cave voûtée / salle club selon l’usage souhaité<br /> • Une terrasse extérieure très appréciée, avec potentiel<br /><br />Atouts majeurs :<br /> • Établissement prêt à exploiter immédiatement<br /> • Licence IV disponible<br /> • Clientèle fidélisée + flux régulier de passage<br /> • Local à fort potentiel pour bar lounge, bar à vins, club, événements, etc.<br /><br />Conditions financières :<br /> • Prix de vente : 45 000 € HT FAI<br /> • Loyer mensuel : 885 €<br /> • Charges : 350 € / mois<br /><br />Dossier complet sur demande (bail, bilans sur justificatifs).<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur