Vente Bureau & Local commercial 150 m² Mousson (54700)

Mousson (54700). Fond de commerce Pont-à-Mousson

À vendre fonds de commerce de bar avec licence IV, idéalement situé à Pont-à-Mousson, secteur entre Nancy & Metz, bénéficiant d’un bel emplacement et d’une visibilité sur un axe passant.<br /><br />Le local se compose :<br /> • d’une salle principale avec bar entièrement équipé,<br /> • d’une salle en sous-sol à aménager (possibilité espace concert, club, cave, salon privé selon projet),<br /> • d’une terrasse très appréciée en période estivale, offrant un réel potentiel de développement.<br /><br />Atouts majeurs :<br /> • Emplacement stratégique et passant<br /> • Clientèle locale fidèle<br /> • Fort potentiel de développement (animations, soirées, restauration légère…)<br /> • Terrasse exploitable<br /> • Loyer attractif pour le secteur<br /><br />Conditions financières :<br /> • Prix de vente : 45 000 € HT<br /> • Loyer mensuel : 885 €<br /> • Charges : environ 350 €/mois<br /><br />Dossier complet disponible sur demande (bail, bilans etc.)<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur