Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 80 m² Moye (74150)

Moye (74150). Local commercial 62 m² – emplacement stratégique

Murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de la ville de Rumilly, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très fort passage. Ce local de 62 m² se compose d’une vaste pièce principale, d’un espace sanitaire avec toilette et lavabo, ainsi que d’une réserve de 18 m² disposant d’une installation électrique.<br />L’ensemble offre plus de 8 mètres linéaires de vitrine, garantissant une visibilité exceptionnelle. Le local est équipé d’une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et dispose d’un accès PMR conforme.<br />Aucun droit au bail – tous commerces acceptés, permettant une installation immédiate et sans contrainte.<br />Une place de livraison se situe juste devant, avec possibilité place de parking en supplément.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 2 500 € TVA, soit 141 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 126 500 € HT + 0 € TVA, soit 126 500 € TTCHonoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (11.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur