Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 93 m2 Nîmes (30000)
- Pièces 4
- Surface 93 m 2
- Favoris
Nîmes (30000). Local commercial transformé en appartement exploité en location saisonnière
Idéal investisseur, ce bien rare sur le secteur est un ancien local commercial entièrement transformé et aménagé en appartement, exploité avec succès en location courte durée type Airbnb depuis 2 ans.<br /><br />Cet appartement bénéficie d’un classement officiel « Meublé de Tourisme » 3 étoiles, gage de confort, de qualité et de services adaptés aux séjours touristiques.<br /><br />Situé à seulement 10 minutes à pied de l’Écusson (centre historique de Nîmes), il se compose de :<br /> • 3 chambres confortables<br /> • Grand salon lumineux<br /> • Cuisine équipée<br /> • Salle de bain et WC séparés<br /><br />Le tout dans un état impeccable, bénéficiant de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, ameublement complet et moderne.<br /><br />Atouts pour investisseurs :<br /> • Chiffre d’affaires sur 2 ans disponible sur demande<br /> • Bien vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement son activité<br /> •. Proche des commodités et du centre-ville<br /><br /> Opportunité clé en main, idéale pour un investissement locatif rentable.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 150 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 93 et 93 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 1950Année de construction
- C : 143Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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