Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 102 m² Nîmes 30900 (30900)

Nîmes 30900 (30900). murs libres -Ancien restaurant – – idéal projet pro ou métiers de bouche

Bon emplacement stratégique en cœur de ville, pour ces murs libres d’environ 100 m² utiles.<br />Ancien restaurant de cuisine familiale, le local comprend une grande salle avec comptoir, une cuisine professionnelle équipée (piano, hotte, plans inox…), une arrière-cuisine avec cour semi-couverte, bureau, salle d’eau et espace de stockage/repos.<br /><br />? Activité professionnelle et métiers de bouche autorisés par le règlement de copropriété<br />? Extracteur en place et matériel existant pouvant servir de base à un futur projet<br />? Charges modérées et emplacement central<br /><br />Travaux à prévoir pour remise aux normes et personnalisation selon l’activité.<br />Idéal artisan, restaurateur, traiteur, professionnel ou investisseur averti.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur