Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 83 m² Nantes (44000)

Nantes (44000). Bureaux Rond point de Rennes avec stationnement

Situé sur un grand boulevard Nantais à proximité du rond point de Rennes, cet espace de travail est stratégiquement placé, à mi chemin entre le périphérique et le cœur historique Nantais.<br /><br />Le lieu se compose ainsi : <br />- Une vaste entrée avec un espace cuisine dessert les sanitaires et un coin douche<br />- A gauche un open-space pouvant contenir 6 à 8 postes de travail + Un bureau fermé vitré<br />- A droite deux grands bureaux pouvant être utilisés en salle de réunion.<br /><br />Le lieu se distingue par sa praticité d'accès quelque soit le moyen de transport :<br />- Les lignes de bus passent à moins d'une minute à pied de la porte de l'immeuble:<br />C2,10,12, 23, 26, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 371<br />- La station de tram de la ligne 3 est à 8 minutes à pieds.<br /><br />- 2 places de stationnement en sous sol<br />+ stationnement gratuit à proximité<br /><br />Entouré de commodités (large offre de restauration, boulangerie, supermarché, pharmacie etc.)<br /><br />Accessibilité partielle ( ascenseur)<br /><br />Pas de travaux à prévoir<br />Très lumineuxLe bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 269 500 € HT + 2 425,5 € TVA, soit 271 925,5 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 257 372,5 € HT + 0 € TVA, soit 257 372,5 € TTCHonoraires d'agence : 12 127,5 € HT + 2 425,5 € TVA, soit 14 553 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur