Vente Bureau & Local commercial 65 m2 Nantes (44000)
- Surface 65 m 2
- Favoris
Nantes (44000). Fond de commerce - Emplacement premium
?Opportunité rare au cœur d’un secteur emblématique et très recherché du centre-ville nantais.<br /><br />?Nous vous proposons la cession d’un ensemble commercial à fort potentiel comprenant un restaurant de spécialités italiennes ainsi qu’un distributeur automatique de pizzas dernière génération fonctionnant 24h/24.<br /><br />?Le restaurant développe une surface d’environ 65 m² et bénéficie d’une configuration idéale pour une exploitation immédiate sans travaux.<br />?L’établissement dispose d’une salle chaleureuse permettant d’accueillir environ 30 couverts, complétée par une agréable terrasse d’une douzaine de places assises.<br /><br />?La cuisine est parfaitement équipée avec matériel professionnel comprenant notamment :<br /><br />?Four professionnel<br />?Pétrin<br />?Friteuse<br />?Gazinière 5 feux<br />?Deux réfrigérateurs positifs<br />?Installation en triphasé<br />?Gaz de ville<br /><br />?L’ensemble des installations électriques a été entièrement refait aux normes.<br />?Aucun travaux à prévoir.<br /><br />?Le local est également conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés.<br /><br />?L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique mêlant commerces, bars, restaurants, flux piétons constants, vie nocturne et activité touristique importante.<br />Possibilité d’exploitation jusqu’à 2h du matin, offrant un véritable potentiel de développement sur les services du soir et l’activité festive.<br /><br />?En complément, le fonds comprend également un distributeur automatique de pizzas moderne et récent situé sur un second emplacement premium du centre-ville.<br />?Capacité d’environ 96 pizzas avec double mode de cuisson :<br /><br />??pizzas prêtes à cuire chez soi<br />??pizzas cuites instantanément sur place<br /><br />Un concept clé en main idéal pour professionnel de la restauration, franchise, investisseur ou couple souhaitant reprendre une affaire saine avec matériel récent et forte visibilité.<br /><br />?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 330 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTCHonoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1366 €Loyer mensuel
- 167 €Charges mensuelles
- 18000 €Dépôt de garantie
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 65 et 65 m2Surface
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