Vente Bureau & Local commercial 30 m² Nantes 44300 (44300)

Nantes 44300 (44300). Local commerce proche Pont de la Tortière

?À VENDRE – FOND DE COMMERCE – NANTES (44) – QUARTIER SAINT-DONATIEN<br /><br />Local commercial de 30 m² idéalement situé sur un boulevard très passant, à proximité immédiate du Pont de la Tortière, dans le quartier dynamique et résidentiel de Saint-Donatien.<br /><br />? Points forts du local :<br />? Emplacement stratégique : Zone très fréquentée, excellente visibilité, idéal pour une clientèle de passage et de proximité.<br />? Polyvalence : Actuellement exploité en épicerie, mais convient parfaitement à tout autre projet commercial sans nuisances (bureau, boutique, salon de thé, pressing, etc.).<br />? Taille optimale (30 m²) : Assez spacieux pour développer une activité, tout en restant facile à gérer.<br />? Quartier attractif : Saint-Donatien est un secteur en plein essor, bien desservi et animé, avec une forte demande commerciale.<br /><br />Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur