Vente Bureau & Local commercial 16 pièces 189 m² Nohant-Vic (36400)

Nohant-Vic (36400). Local rare en centre-ville avec fort potentiel.

Idéalement situé au centre de La Châtre, à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement dynamique. Parfait pour tout projet professionnel, il saura séduire entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.<br /><br />Extérieur & Stationnement<br /><br />Édifié sur un terrain de 429 m², le bien propose :<br /><br />Une terrasse accueillante pour la clientèle<br /><br />DPE: 242 E et 25 C<br /><br />La possibilité de stationner un camping-car sur le terrain.<br /><br />Des atouts rares pour un emplacement en centre-ville.<br /><br />Intérieur & Aménagements<br />Réparti en 16 pièces, actuellement configurées en bar-restaurant avec logement, ce bâtiment offre de grands volumes modulables. Il peut facilement être adapté à de multiples activités : restauration, commerce, bureaux, coworking, etc.<br /><br />VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !<br />Plongez dans le bien comme si vous y étiez.<br />La visite virtuelle ainsi que les plans détaillés sont accessibles sur simple demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 269 000 € HT + 4 300 € TVA, soit 273 300 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 247 500 € HT + 0 € TVA, soit 247 500 € TTCHonoraires d'agence : 21 500 € HT + 4 300 € TVA, soit 25 800 € TTC (10.42 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur