Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 67 m² Nîmes (30000)

Nîmes (30000). Murs et fonds de commerce restauration sur place et à emporter dans le centre historique de Nîmes

Explorez une opportunité unique avec ces murs de 67m2 avec terrasse de 20m2, et son fonds de commerce exploité comme activité de restauration rapide au cœur du centre de Nîmes. Offrant un espace polyvalent pour une expérience gastronomique sur place et à emporter ou autres activités, ces locaux se démarquent par son ambiance chaleureuse et contemporaine.<br />L'emplacement idéal dans un quartier animé du centre-ville à proximité d'un parking souterrain, vous assure une clientèle régulière et fidèle<br /><br />L'immeuble a été construit en 2021 et le local a été aménagé en 2022 avec des matériaux de qualité modernes. La climatisation réversible est installée. Vous n'avez plus qu'à commencer votre activité.<br />N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez un renseignement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 277 000 € HT + 3 324 € TVA, soit 280 324 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 260 380 € HT + 0 € TVA, soit 260 380 € TTCHonoraires d'agence : 16 620 € HT + 3 324 € TVA, soit 19 944 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur