Vente Bureau & Local commercial 45 m² Pabu (22200)

Pabu (22200). Salon de coiffure

Situé au cœur de Guingamp (22200), ce fonds de commerce est idéalement implanté en centre-ville, à proximité de la gare, offrant ainsi une forte affluence de passage. Cet emplacement stratégique assure une visibilité optimale, attirant une clientèle locale et de passage, propice au développement d'une activité commerciale telle qu'un salon de coiffure. La ville dynamique de Guingamp, connue pour son ambiance chaleureuse et son attractivité touristique, représente un lieu propice à l'épanouissement d'une activité commerciale.<br /><br />Le salon de coiffure, d'une superficie d'environ 39m², dispose d'une réserve et d'un WC, totalisant une surface de 45m². Le bail spécifique pour un salon de coiffure uniquement offre une sécurité juridique appréciable. De plus, la présence d'une salariée à reprendre constitue un atout non négligeable pour assurer la continuité de l'activité. <br />Ce fonds de commerce présente un potentiel de développement attractif dans un environnement favorable à son essor.<br />Loyer modéré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTCHonoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur