Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 80 m² Paris 75002 (75002)

Paris 75002 (75002). Beau RESTAURANT BAR avec TERRASSE quartier BOURSE

Pour cause de retraite, cède un beau RESTAURANT au FAIBLE LOYER avec TERRASSE et LICENCE 4 au coeur du quartier BOURSE<br /><br />CA actuel : 450 k€, considérant :<br />Fermeture les week-ends, 9 semaines cumulées de congés, et non exploitation du comptoir LICENCE4<br />Forts leviers de développement !<br /><br />Au coeur du quartier BOURSE<br />Clientèle pro (finance), touristique (guides étrangers) et résidentielle (CSP+)<br /><br />Salle du RDC 50 m² : 21 couverts<br />TERRASSE permanente 7 ml : 16 couverts<br />Salle du 1er 30 m² : 16 couverts<br />Chambre au 6ème<br /><br />Cuisine toute équipée :<br />Postes froids & chauds, fours électrique & à gaz, cellule de refroidissement<br />EXTRACTION 300 (caisson insonorisé et anti-vibration)<br />Cave, chambre froide et réserve<br /><br />FAIBLE LOYER : 2270 € /mois<br />Charges et eau froide comprises : 450 € /mois<br />Bail renouvelé en octobre 2025<br /><br />Reprise du personnel : commis, aide cuisinier et plongeur<br />Reprise du stock (vins) : à débattre<br /><br />EMPLACEMENT - VOLUME - LOYER<br />Une très belle affaire à reprendre et à développer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 498 000 € HT + 5 976 € TVA, soit 503 976 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 468 120 € HT + 0 € TVA, soit 468 120 € TTCHonoraires d'agence : 29 880 € HT + 5 976 € TVA, soit 35 856 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur