Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 39 m² Paris 75005 (75005)

Paris 75005 (75005). RESTAURANT avec TERRASSE et FAIBLE LOYER Panthéon

Pour cause de retraite, un RESTAURANT avec TERRASSE permanente et FAIBLE LOYER en plein coeur du quartier très fréquenté du PANTHEON<br /><br />Clientèle nombreuse et variée : riverains, touristes, personnalités du show business et politiques<br />Etablissement situé dans une rue paisible, idéale pour les repas de famille, d'affaires ou entre amis<br /><br />Surface totale : 39 m²<br />Salle : 16 couverts<br />Licence : restauration<br /><br />Terrasse permanente avec store-banne :<br />16 personnes en hiver, jusqu'à 20 personnes en été<br />Redevance terrasse : 300 € /an<br /><br />Cuisine : 9 m²<br />EXTRACTION 200<br />Chambre froide<br />Réserve : 7 m²<br /><br />FAIBLE LOYER : 1270 € HT /mois<br />Charges : 60 € HT /mois<br />Taxe foncière : 160 € /mois<br />BAIL NEUF : 1er février 2025<br /><br />Affaire à faibles coûts, exploitée depuis 20 ans<br />Résultat d'exploitation 2024 : 26 K€ <br /><br />LOYER - FLUX - BAIL<br />Triplement une bonne affaire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 134 100 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 900 € HT + 2 980 € TVA, soit 17 880 € TTC