Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 50 m² Paris 75012 (75012)

Paris 75012 (75012). Fonds de commerce à vendre PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75)

Fonds de commerce Optique à vendre PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75) À vendre : une boutique d'optique très attractive, idéalement située dans le quartier Picpus du 12ème arrondissement de Paris. Ce local commercial bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une surface d'environ 50 m², comprenant un espace de vente, un espace pour les examens de vue, un atelier, ainsi que des toilettes. Récemment rénové, l'établissement présente un aménagement moderne et des enseignes attrayantes. Détails du local et du fonds de commerce : Superficie : 50 m² environ efficacement distribuée. Loyer mensuel : 2.802 HT-HC plus 125 de provisions sur charges. Bail commercial flexible : Autorisation d'élargir l'activité à la vente de textiles pour hommes, femmes et enfants. Chiffre d'affaires HT 2023/2022 : 221 K, démontrant une activité relativement stable avec potentiel de croissance. Avantage supplémentaire : Aucun personnel à reprendre, facilitant la transition pour le nouvel exploitant. Cette boutique est