Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 90 m2 Paris 75012 (75012)
- Pièces 1
- Surface 90 m 2
- Favoris
Paris 75012 (75012). Brasserie Terrasse au coeur du quartier Nation
Pour cause de déménagement, cède une belle BRASSERIE avec TERRASSE permanente, LICENCE 4 et EXTRACTION 400, au coeur du quartier CSP+ de la NATION<br /><br />Salle : 40 couverts<br />Entièrement rénovée en 2022<br />Beau comptoir LICENCE 4<br /><br />Vitrine : 6 ml<br />TERRASSE permanente : 20 couverts<br />Portes en accordéon et store banne<br />Redevance : 200 € /an<br /><br />EXTRACTION 400 vers le toit<br />Cuisine refaite en 2022, en triphasé<br />4 feux + plancha + four vapeur + frigos<br />(à la cave de 30 m² : nourrices à bières, chambre froide et cave à vins)<br /><br />Factures énergie : 1500 € /mois<br />Loyer : 2300 € HT /mois, charges comprises<br />Bail de fin 2019<br /><br />CA actuel : 495 k€<br />Fermé 7 semaines par an<br />Clientèle professionnelle le midi<br />(proximité de la Nouvelle Sorbonne, entre autres)<br />Levier de développement : les dimanches !<br />Forte demande de la clientèle CSP+ résidentielle, familiale et au fort pouvoir d'achat<br /><br />EMPLACEMENT - TERRASSE - LICENCE - POTENTIEL<br />4 bonnes raisons de la visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 535 000 € HT + 8 560 € TVA, soit 543 560 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 492 200 € HT + 0 € TVA, soit 492 200 € TTCHonoraires d'agence : 42 800 € HT + 8 560 € TVA, soit 51 360 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 42800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 90 et 90 m2Surface
- 1Nombre de pièces
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