Vente Bureau & Local commercial 21 pièces 350 m² Paris 75013 (75013)

Paris 75013 (75013). Bel HÔTEL entièrement rénové quartier Salpêtrière

Un très bel HÔTEL entièrement rénové et parfaitement tenu, avec ascenseur tous niveaux, idéalement placé au coeur du quartier de la Salpêtrière<br /><br />Hôtel occupant un immeuble R+4<br />Surface totale : 350 m²<br /><br />Chambres, salle des petits déjeuners et parties communes joliment décorées<br />20 chambres dont 4 pour PMR<br />Single, double et triple<br />Surfaces : de 9 à 16 m²<br />Doubles vitrages<br /><br />Etablissement entièrement rénové, parfaitement tenu et prêt-à-l'emploi<br />ASCENSEUR intérieur desservant tous les niveaux<br />Un local linge par étage<br />Sorties de secours<br />Local bagages<br /><br />Bail : janvier 2022<br />Loyer : 7000 € HT<br />Charges comprises<br />Dépôt de garantie de 3 mois<br /><br />Nuitées de 60 à 350 €<br />Taux d'occupation actuel : 80%<br />CA annuel actuel : 750 k€<br />En progression depuis sa réouverture en 2024<br />Commission de sécurité : mars 2024<br /><br />QUALITE - MODERNITE - EMPLACEMENT <br />Un bel hôtel clés en mains !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 2 700 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 2 737 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 2 511 000 € HT + 0 € TVA, soit 2 511 000 € TTCHonoraires d'agence : 189 000 € HT + 37 800 € TVA, soit 226 800 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur