Pour cause de retraite, une épicerie fine - TRAITEUR avec TERRASSE et faible LOYER, ne nécessitant pas d'extraction, pour ventes SUR PLACE et à EMPORTER sur une grande artère du 14ème<br /><br />Salle de 20 m² : ventes sur place ou à emporter<br />TERRASSE permanente de 8 m² : + 12 places<br />Redevance : 350 € /an<br />Vitrine : 5 ml<br /><br />Cuisine de 10 m² (sans extraction)<br />Toilettes PMR de 3,5 m²<br />Réserve au sous-sol de 25 m²<br /><br />Loyer : 1500 € /mois <br />Eau chaude et eau froide comprises<br />Bailleur : RiVP <br />Bail de 2018<br /><br />CA : 140 k€ (actuellement ouvert que 3 heures par jour)<br />Très fort potentiel de développement !<br />Flux permanent<br /><br />LOYER - POTENTIEL - TERRASSE<br />Une belle petite affaire à développer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTCHonoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur