Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 18 m2 Paris 75017 (75017)
- Pièces 1
- Surface 18 m 2
- Favoris
Paris 75017 (75017). Petit Local Commercial, Grand Potentiel – Quartier Épinettes !
Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille, ce local de 18,13 m² est une pépite à saisir dans un secteur recherché.<br /><br />Les points forts de cet investissement :<br />- Rentabilité brute exceptionnelle de 5,80 % : Une opportunité rare à ce niveau de rendement.<br />- Bail commercial existant : Loyer de 831,63 €/mois charges incluses, garantissant une rentabilité immédiate.<br />- Emplacement: Dans un quartier animé et en pleine expansion, idéal pour une activité locale.<br />- Charges réduites : Maximisez vos bénéfices sans alourdir vos coûts.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente HT : 170 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 18 et 18 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1900Année de construction
- D : 209Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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