Vente Bureau & Local commercial 100 m² Pessac (33600)

Pessac (33600). Emplacement premium pour ce local commercial

Reprise de droit au bail pour ce local commercial en excellent état avec un emplacement premium à Pessac Centre. <br />Ce local a l'avantage d'être doté de 5 places de stationnement.<br />Composition du local: Surface accueil clientèle : 80 m2 environ, une réserve de 15m2 environ, un sanitaire et une kitchenette. <br />Vitrines sur l'intégralité de la devanture, donnant sur un axe passant.<br />Début du bail : 01/11/2020 pour une durée de neuf années. <br />Loyer actuel : 2 120 € ttc/hc/mois <br />Activités autorisées: Tout commerce sauf restauration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 17 600 € TVA, soit 105 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 79 200 € HT + 15 840 € TVA, soit 95 040 € TTCHonoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur