Vente Bureau & Local commercial 219 m² Porto-Vecchio (20137)

Porto-Vecchio (20137). Restaurant bistronomique d'exception bord de mer

La Squadra Safti vous propose en exclusivité : EMPO<br /><br />Restaurant bistronomique d’exception – secteur San Ciprianu / Porto-Vecchio<br /><br />Nous vous proposons aujourd'hui une adresse incontournable, classée n°1 sur TripAdvisor dans sa ville et 10e meilleur restaurant de toute la Corse.<br /> <br />À seulement quelques pas de la plage de Saint-Cyprien, ce restaurant bistronomique de grande qualité a été entièrement rénové avec goût et matériaux nobles.<br /> D’une surface totale de plus de 218 m² dont une salle à manger de 131 m² , il offre 80 places assises dans un cadre lumineux, moderne et raffiné, sublimé par une magnifique véranda avec pergola permettant un accueil agréable toute l'année.<br />Le local bénéficie d’un loyer exceptionnellement bas pour sa superficie (2 000 € / mois), un atout rarissime pour le secteur.<br /> Exploité actuellement sur une saison de 6 mois, il offre un potentiel de développement considérable pour qui souhaiterait étendre l’activité à l’année.<br /><br />Vendu clé en main, meublé et équipé, le restaurant est prêt à accueillir sa nouvelle équipe et à poursuivre son histoire déjà auréolée de succès.<br /> La carte, inspirée d’une cuisine contemporaine mêlant produits locaux et influences italiennes, a su séduire une clientèle fidèle et exigeante.<br />En plus de son activité de restauration, le bien dispose d’un atout unique et stratégique : une licence III et une licence IV de discothèque (ancienne licence du mythique Rancho Club), ouvrant la voie à une activité de bar ou de lieu festif — un véritable levier de croissance pour les repreneurs.<br />Une opportunité exceptionnelle, alliant prestige, emplacement et rentabilité, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés du sud de la Corse.<br />Un lieu à reprendre, une histoire à continuer, un potentiel à révéler.<br />Visite virtuelle 4K et dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 450 000 € HT + 12 093 € TVA, soit 1 462 093 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 389 535 € HT + 0 € TVA, soit 1 389 535 € TTCHonoraires d'agence : 60 465 € HT + 12 093 € TVA, soit 72 558 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur