Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 210 m² Pourcieux (83470)

Pourcieux (83470). Boulangerie Pâtisserie Snacking

Situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), ce fonds de commerce prometteur bénéficie d'un emplacement stratégique proche des écoles et lycées, dans un quartier dynamique propice à une activité florissante. Avec places de parking, un accès facile en bus, et des commodités pour les personnes à mobilité réduite, cet emplacement offre une visibilité optimale pour une boulangerie-pâtisserie-snacking. Une occasion rare à saisir rapidement pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une commune prisée en plein essor.<br /><br />D'une surface habitable de 210 m², ce fonds de commerce clé en main dédiées à la restauration rapide. Aucun travaux ne sont à prévoir, avec un équipement en excellent état, prêt à l'emploi. Profitez d'une clientèle fidèle et d'une rentabilité certaine, idéale pour un couple de professionnels ambitieux ou un investisseur averti cherchant une affaire pérenne dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette boulangerie-pâtisserie-snacking prospère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 932 650 € HT + 186 530 € TVA, soit 1 119 180 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 900 007,25 € HT + 180 001,45 € TVA, soit 1 080 008,7 € TTCHonoraires d'agence : 32 642,75 € HT + 6 528,55 € TVA, soit 39 171,3 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur