Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 140 m² Pressins (38480)

Pressins (38480). Local artisanal rénové avec fort potentiel !

Situé dans la zone de Clermont à Pont-de-Beauvoisin Isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.<br /><br />? Caractéristiques du bien :<br />• Surface : 140 m²<br />• Accès facile avec porte sectionnelle<br />• Porte de service indépendante<br />• Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile<br />• Bâtiment industriel rénové<br /><br />? Emplacement stratégique :<br />• Zone en plein développement → fort potentiel de valorisation<br />• À seulement 10 minutes de l’Autoroute A43<br />• Secteur dynamique et accessible<br /><br />Ce local est idéal pour artisans, PME, stockage professionnel ou activité de production légère.<br /><br />Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 176 400 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 167 580 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC