Vente Bureau & Local commercial 67 m² Puget-sur-Argens (83480)

Puget-sur-Argens (83480). Fonds de commerce

À céder, fonds de commerce de cave à vins. Activité autorisée au bail : vente de vins, spiritueux et planches apéritives.<br /><br />Situé sur un axe passant en plein développement à Puget-sur-Argens, au sein d’une zone commerciale dynamique offrant une bonne visibilité. Stationnement facile et gratuit à proximité immédiate.<br /><br />Présence de tables extérieures pour dégustations et réceptions, offrant un potentiel de développement sur la partie événementielle.<br /><br /><br />Ancienneté de l’affaire : plus de 10 ans.<br /><br /> Loyer annuel : 20 400 € HT<br /><br /> Loyer mensuel : 1 700 € HT + TVA 20 %<br /><br /> Charges : 150 €/mois<br /><br /> Dépôt de garantie : 3 400 €<br /><br />Bail commercial 9 ans – prise d’effet 1er mars 2025.<br /><br />Pas de reprise de personnel, licence 3 incluse.<br /><br />Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur