Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 420 m2 Réallon (05160)
- Pièces 1
- Surface 420 m 2
- Terrain 630 m 2
- Favoris
Réallon (05160). MURS COMMERCIAUX avec possibilité habitation à Savines-le-Lac
Situé dans la zone artisanale "La Paroisse" à Savines-le-Lac, commune proche d'Embrun, sur l'axe Gap-Briançon, ces murs commerciaux de 420 m² offrent un superbe cadre de travail entre le lac de Serre-Ponçon et les montagnes, à l’entrée du Parc national des Ecrins. <br /><br />La possibilité de transformer une partie du local en habitation est un point très avantageux.<br /><br />À seulement 2 min de la N94, la localisation facilite les déplacements vers les villes environnantes, tout en bénéficiant des avantages fiscaux et sociaux liés à son classement en Zone de Revitalisation Rurale.<br />À l'intérieur, on retrouve un vaste espace de 420 m² aux multiples possibilités d'aménagement. Doté de 3 grandes portes offrant une largeur de 4m80 et une hauteur de 3m60, ce local dispose d’une hauteur sous pignon jusqu'à 7m50. La présence de la Fibre et du courant Triphasé ajoute à la fonctionnalité de cet espace modulable, divisible en 3 parties distinctes selon les besoins.<br />À l'extérieur, le bien dispose d’un terrain d’environ 600 m², offrant de nombreuses places de parking et un accès facile pour tous les véhicules et livraisons.<br />Avec son cadre privilégié, sa modularité, et son accessibilité, ce bien est une opportunité pour développer votre activité commerciale, artisanale ou industrielle.<br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 319 149 € HT + 3 829,79 € TVA, soit 322 978,79 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 300 000,06 € HT + 0 € TVA, soit 300 000,06 € TTCHonoraires d'agence : 19 148,94 € HT + 3 829,79 € TVA, soit 22 978,73 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 19149 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 420 et 420 m2Surface
- 630 m2Surface terrain
- 1Nombre de pièces
- 1983Année de construction
- OuiParking
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