

À vendre – Ensemble immobilier à fort potentiel<br />Idéalement situé à proximité du CHD, de grandes surfaces commerciales et de centres administratifs, cet ensemble immobilier offre de belles opportunités.<br />Il se compose :<br /> * d’une partie commerciale d’environ 141 m²<br /> * d’une partie habitation d’environ 385 m²<br /> * un parking privatif<br />L’ensemble est implanté sur une parcelle de 614 m².<br />Son environnement dynamique en fait un bien particulièrement adapté à un projet locatif ou mixte.<br />Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie commerciale, laissant place à une valorisation intéressante selon votre projet<br />Dossier complet disponible sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.<br />Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 728 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 733 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 700 000 € HT + 0 € TVA, soit 700 000 € TTCHonoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (4.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur