Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 90 m2 Rodez (12000)
- Pièces 2
- Surface 90 m 2
- Favoris
Rodez (12000). Emplacement d’exception au cœur de Rodez
Implanté sur la très prisée place de la Cité, en plein centre historique de Rodez, ce fonds de commerce profite d’une visibilité remarquable et d’un flux piéton constant. Un cadre idéal pour lancer ou développer un projet de restauration rapide ou traditionnelle, avec autorisation d’installation d’une extraction.<br /><br />Le local propose une surface de 90 m², sublimée par une vitrine ouverte directement sur la place et une agréable terrasse, parfaite pour capter la clientèle et valoriser l’activité aux beaux jours.<br /><br />Atout charme incontestable : de magnifiques caves voûtées traditionnelles d’environ 73 m², offrant un cachet authentique et de multiples possibilités d’aménagement (stockage, salle atypique, espace privatif…).<br /><br />Un bien rare sur l’un des emplacements les plus recherchés de Rodez, idéal pour un projet ambitieux et différenciant. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 159 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 160 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1350 €Loyer mensuel
- 150 €Charges mensuelles
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 90 et 90 m2Surface
- 2Nombre de pièces
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