Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 675 m2 Roquebrune-sur-Argens (83520)
- Pièces 8
- Surface 675 m 2
- Terrain 6000 m 2
- Favoris
Roquebrune-sur-Argens (83520). Murs restaurant rentable bastide 675 m²
Achetez un bien immobilier qui génère du cash-flow. Book photos sur demande.<br /><br />Murs et fonds vendus ensemble : bâtiment sur parcelle de 6 000 m² + activité en marche. <br />675 m² exploitables, cuisine pro équipée, 8 salariés en place. 200 couverts (120 terrasse), parking. <br />CA régulier > 950 K€, EBE retraité > 550 K€ — stabilité prouvée. <br /><br />Logement de fonction 130 m² pour l’exploitant. <br /><br />Potentiel événementiel (mariages, séminaires) immédiat. <br /><br />Investisseur ? Vous sécurisez un actif performant.<br />Exploitant ? Vous prenez les rênes d’un restaurant reconnu, avec logement sur site et potentiel événementiel énorme.<br />Ici, tout est prêt à croître — il ne manque que votre vision.<br /><br /><br />Référence loyer (si récurrent) : 55 000 € HT/an.<br />Dépôt de garantie : 9 000 €.<br />Taxe Foncière : 4800 €<br />Charges maîtrisées <br />Terrasse incluse dans l’exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 750 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 1 764 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 680 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 680 000 € TTCHonoraires d'agence : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, soit 84 000 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 70000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 675 et 675 m2Surface
- 6000 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 1900Année de construction
- OuiParking
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