Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 445 m² Saffré (44390)

Saffré (44390). 450m² d'espace !

Au Sud de Chateaubriant, ce local commercial est idéalement situé et bénéficie d'une excellente visibilité pour accroitre et fidéliser votre clientèle. De nombreux travaux ont été faits récemment (bitume sur tout le terrain, clôture, luminaires LED, bureau, salle repos, traitement espace lavage, etc...) et vous assure un confort d'exploitation non négligeables. <br />Les locaux sont divisibles, le terrain peut bénéficier de 2 entrées et les bureaux permettent de travailler et d'accueillir le client dans d'excellentes conditions. <br />L'entreprise (garage réparation et négoce automobiles) qui a quitté ces locaux encore très récemment exploités étaient très profitable mais ses propriétaires ont cédé à leur nouveau projet de vie. <br />Un emplacement d'exception vous attend !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 248 000 € HT + 2 232 € TVA, soit 250 232 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 236 840 € HT + 0 € TVA, soit 236 840 € TTCHonoraires d'agence : 11 160 € HT + 2 232 € TVA, soit 13 392 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur