Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 100 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Saint-Cyr-sur-Mer (83270). Bail Commercial à Saint-Cyr-sur-Mer

Localisation idéale au cœur du village de Saint-Cyr-sur-Mer<br />Découvrez ce local commercial en plein centre, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />Année de construction : 1965<br />Surface totale : 100 m²<br />Surface commerciale : 50 m²<br />Sous-sol aménagé : 50 m² (idéal pour stockage ou extension d’activité)<br />Nombre de niveaux : 2<br />Mitoyenneté : 2 côtés<br />Qualité des équipements : Bonne<br />Informations sur le bail :<br />Type de cession : Fonds de commerce / Droit au bail<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />Emplacement central avec accès immédiat aux commodités : bus, train, écoles, collèges et crèches.<br />Surface aménageable idéale pour de nombreuses activités commerciales.<br />Disponibilité immédiate : Jouissance libre.<br />Ce local est une opportunité unique pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.<br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 78 000 € HT + 8 580 € TVA, soit 86 580 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 70 200 € HT + 7 020 € TVA, soit 77 220 € TTCHonoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur