Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 400 m² Saint-Étienne 42100 (42100)

Saint-Étienne 42100 (42100). Dépôt 400 m2 à St Etienne

Situé à Saint-Étienne (42100), secteur Richelandière, à proximité de l'entrée autoroute et de la gare de Châteaucreux, ce local commercial bénéficie également d'un emplacement desservi par les bus et est proche des commodités. Il est donc idéal pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement urbain dynamique.<br /><br />Le bâtiment industriel de 400 m² est conçu pour un usage de dépôt ou d'activité commerciale. Doté d'une hauteur de 8 à 10 mètres, il offre un espace spacieux et fonctionnel pour répondre aux besoins professionnels les plus diversifiés. Le bâtiment est en structure béton et dispose d'un grande verrière sur une partie de sa toiture. Une partie avec un toit terrasse plat pourrait être surélevée pour agrandir ou construire un logement. Une large porte métallique de 4m50 de haut permet une bonne accessibilité des camions directement sur la rue. Sol dalle béton, pas de pollution. Possibilité de diviser en deux lots. Taxe foncière 2050 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 228 160 € HT + 2 281,6 € TVA, soit 230 441,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 216 752 € HT + 0 € TVA, soit 216 752 € TTCHonoraires d'agence : 11 408 € HT + 2 281,6 € TVA, soit 13 689,6 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur