Vente Bureau & Local commercial 136 m² Saint-Germain-sur-Rhône (01200)

Saint-Germain-sur-Rhône (01200). Fonds de commerce – Bistrot Gourmand à Lancrans (01200)

À Lancrans , établissement reconnu et idéalement situé au cœur de Lancrans, à proximité immédiate de Valserhône et de la frontière suisse.<br />Cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien d’habitués que de passage.<br />Caractéristiques principales :<br />Salle lumineuse et conviviale d’environ XX m², pouvant accueillir XX couverts.<br />Terrasse extérieure appréciée aux beaux jours.<br />Cuisine professionnelle équipée et parfaitement fonctionnelle.<br />Licence restaurant / débit de boissons (selon ton info).<br />Stationnement facile à proximité.<br />Points forts :<br />Emplacement stratégique proche de l’axe Genève – Lyon.<br />Clientèle régulière et touristique.<br />Potentiel de développement (soirées à thème, privatisations, etc.).<br />Ce bien rare est une belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, avec un fort potentiel de croissance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 127 250 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 113 750 € HT + 0 € TVA, soit 113 750 € TTCHonoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur