Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 85 m² Saint-Gildas-des-Bois (44530)

Saint-Gildas-des-Bois (44530). Fonds de commerce – actuellement exploité en Fleuriste

Fond de commerce de 85 m² offre une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans une commune attractive et en développement.<br /><br />?Les atouts du local :<br /><br />?Très beau volume de 85 m² parfaitement optimisé<br /><br />?Local récent (3 ans) : aucun travaux à prévoir<br /><br />?Aménagement soigné et fonctionnel<br /><br />?Chambre froide installée, idéale pour une activité nécessitant stockage et conservation<br /><br />?Belle visibilité commerciale<br /><br />?Stationnements à proximité<br /><br />?Environnement commerçant actif et complémentaire<br /><br />?Possibilité d'installer une terrasse (demande à la Mairie)<br /><br />Actuellement exploité en fleuriste, le local peut tout à fait accueillir une autre activité commerciale ou artisanale, grâce à sa configuration moderne et adaptable.<br /><br />?Pourquoi investir ici ?<br /><br />?Commune attractive avec une clientèle locale fidèle<br /><br />?Local clé en main permettant un démarrage rapide d’activité<br /><br />?Faibles investissements complémentaires à prévoir<br /><br />?Ce bien conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s’installer dans un cadre dynamique avec un outil de travail récent et qualitatif.<br /><br />?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur